【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】2012年4月30日臺(tái)灣金服標(biāo)售太子汽車土城廠廠房，由於底價(jià)高達(dá)54.45億元，高於市場(chǎng)價(jià)格甚多，第一次法拍無人投標(biāo)而流標(biāo)。該廠房由於太子汽車集團(tuán)申請(qǐng)抗辯，讓底價(jià)從39億調(diào)整至54.45億，拍賣日也因此從2011年年底延至2012年4月30日才舉行第一次法拍，不過這個(gè)價(jià)格似乎市場(chǎng)接受度有限，因此流標(biāo)並不讓人太意外。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，太子汽車土城廠廠房雖然鄰近頂埔站，面積高達(dá)1萬餘坪，在目前大臺(tái)北地區(qū)一地難求的情況下更受矚目，但是其底價(jià)過高，換算土地單價(jià)達(dá)45萬元，和市場(chǎng)原本期待差異過大，因此流標(biāo)，這也顯示市場(chǎng)對(duì)於過高價(jià)格產(chǎn)品不再盲目追價(jià)，而太子汽車擔(dān)保品要全數(shù)順利脫標(biāo)，可能還有一段路要走。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)土城頂埔加盟店店長(zhǎng)陳佩芬分析，由於交通便利加上完整工業(yè)區(qū)規(guī)劃，土城一直是不少大型公司設(shè)廠的首選，目前土城周邊工業(yè)用地單價(jià)約在20-25萬/坪左右，雖然捷運(yùn)頂埔站預(yù)定在2013年通車，但以目前進(jìn)度來看可能會(huì)延後，不過因?yàn)橹苓叿績(jī)r(jià)相對(duì)較低，又有發(fā)展前景，而以太子土城廠所位區(qū)域來看，周邊生活機(jī)能較弱，未來還有很大的開發(fā)空間。